Direkter Ankauf · Würzburg & Umland
Ihre Immobilie. In guten Händen.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir sind keine Makler, sondern kaufen Immobilien selbst und freuen uns, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Wer wir sind
Jede Immobilie hat ihre Geschichte. Wir nehmen uns Zeit dafür.
Wir sind Martin & Juliane Marx aus Waldbrunn bei Würzburg. Wir kaufen Immobilien und führen sie in ein neues Kapitel.
Persönlich statt anonym
Was Ihnen wichtig ist, steht am Anfang.
Vielleicht ist das Haus zu groß geworden. Vielleicht steht eine geerbte Wohnung leer, oder es steht eine teure Sanierung an. Bevor wir über Zahlen sprechen, möchten wir wissen, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist.
Gemeinsam mit Ihnen schauen wir, ob Ihre Immobilie zu uns passt. Dabei möchten wir es Ihnen so stressfrei wie möglich machen.
So läuft der Verkauf abWorauf Sie sich verlassen können
Klare Absprachen statt Überraschungen.
Provisionsfrei
Wir kaufen selbst. Für Sie fällt daher keine Provision an.
Diskreter Verkauf
Ihre Immobilie wird nicht öffentlich angeboten. Kein Inserat, kein Besichtigungsmarathon, keine neugierigen Nachbarn.
Schnelle Entscheidung
Nach der Besichtigung sagen wir Ihnen innerhalb von 24 Stunden, ob wir kaufen möchten und zu welchem Preis.
Stressfrei für Sie
Wir kümmern uns um alles, was zum Verkauf gehört, von den Unterlagen bis zum Notartermin.
Verkauf im jetzigen Zustand
Sie müssen vorher nichts leer räumen oder renovieren. Auch Immobilien mit viel Renovierungsbedarf sind bei uns willkommen.
Feste Ansprechpartner
Sie sprechen immer direkt mit uns beiden, vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe.
Unser Ankaufsprofil
Was möchten Sie verkaufen?
Von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Reihen- & Doppelhäuser
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Auch mit Renovierungsstau
- Zustand besprechen wir vor Ort
Mehrfamilienhäuser
- Vermietet oder leerstehend
- Auch mit Modernisierungsbedarf
Vom ersten Anruf bis zum Notar
So läuft der Verkauf ab.
Kontakt aufnehmen
Rufen Sie uns an oder nennen Sie uns im Formular ein paar Eckdaten.
Besichtigung
Wir sprechen über Ihre Wünsche und schauen uns die Immobilie gemeinsam mit Ihnen an. Das kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts.
Unser Angebot
Passt die Immobilie zu uns, nennen wir Ihnen unseren Kaufpreis. Sie entscheiden in Ruhe.
Notartermin
Sind wir uns einig, bereiten wir den Kaufvertrag mit einem Notar vor und stimmen die Übergabe mit Ihnen ab.
Unser Suchgebiet
Im Raum Würzburg zuhause.
Wir kaufen Immobilien in Würzburg und im Würzburger Umland.
- Würzburg
- Höchberg
- Veitshöchheim
- Zell am Main
- Margetshöchheim
- Gerbrunn
- Rottendorf
- Randersacker
- Eibelstadt
- Reichenberg
- Kist
- Waldbrunn
- Waldbüttelbrunn
- Estenfeld
- Rimpar
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Verkauf an uns.
Sind Sie Makler?
Nein, wir sind keine Makler. Wir kaufen Ihre Immobilie selbst.
Was kostet mich der Verkauf an Sie?
Da wir selbst kaufen, fällt für Sie keine Provision an.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren oder leer räumen?
Nein. Sie können uns Ihre Immobilie so anbieten, wie sie ist, auch möbliert. Wir kaufen in jedem Zustand.
Wie schnell ist ein Verkauf möglich?
Unsere Entscheidung bekommen Sie kurz nach der Besichtigung. Den Notartermin legen wir danach gemeinsam mit Ihnen fest, passend zu Ihrem Wunschtermin.
Die Immobilie ist vermietet. Was passiert mit den Mietern?
Bestehende Mietverträge laufen nach dem Verkauf unverändert weiter, Ihre Mieter müssen nicht ausziehen. Für eine erste Einschätzung helfen uns die Wohnfläche und die aktuelle Miete.
Wir sind eine Erbengemeinschaft. Können wir an Sie verkaufen?
Ja. Verkaufen können Sie, wenn alle Erben zustimmen. Wir sprechen gern mit allen Beteiligten, auch wenn nicht alle in Würzburg wohnen.
Welche Unterlagen brauche ich für die erste Anfrage?
Für den Anfang reichen der Ort, die Art der Immobilie und Ihre Telefonnummer. Was später für den Verkauf nötig ist, besorgen wir bei Bedarf für Sie.
Kontakt
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Ein paar Angaben genügen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns angekommen.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Sie sind Makler? Schicken Sie uns gern Ihr Exposé an ankauf@marx-wuerzburg.de.